名古屋市北区志賀本通1丁目マンション

  • 愛知県名古屋市北区志賀本通一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 25階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,690万円
38.4万円/㎡
相場
2,886万円
41.2万円/㎡
2,338
2,703
3,069
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,069万円
38.5万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
名古屋市北区志賀本通1丁目マンション
2,690万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 70.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,590万円39.8万円5階 90.29㎡ 3LDK南
2026/04/042,690万円38.4万円6階 70.13㎡ 2LDK南
2026/03/182,390万円42.8万円8階 55.87㎡ 1LDK北
2026/03/033,690万円40.9万円5階 90.29㎡ 3LDK南
2026/03/032,490万円44.6万円8階 55.87㎡ 1LDK北
2026/01/162,790万円39.8万円6階 70.13㎡ 2LDK西
2025/12/113,790万円42.0万円5階 90.29㎡ 3LDK南
2025/10/182,590万円46.4万円8階 55.87㎡ 1LDK北
2025/09/132,890万円41.2万円6階 70.13㎡ 2LDK西
2025/08/273,590万円39.8万円4階 90.29㎡ 3LDK南
2025/07/072,690万円48.1万円8階 55.87㎡ 1LDK北
2025/07/073,690万円40.9万円4階 90.29㎡ 3LDK南
2025/07/072,990万円42.6万円6階 70.13㎡ 2LDK西
2025/05/263,790万円42.0万円4階 90.29㎡ 3LDK南
2025/05/082,790万円49.9万円8階 55.87㎡ 1LDK北
2025/05/072,890万円41.5万円6階 69.68㎡ 3LDK東
2025/05/012,990万円42.9万円6階 69.68㎡ 3LDK東
2025/02/172,890万円41.1万円8階 70.33㎡ 2LDK東
2025/02/173,590万円39.8万円3階 90.29㎡ 3LDK南
2025/02/173,090万円37.8万円6階 81.81㎡ 3LDK南
2025/01/283,190万円39.0万円6階 81.81㎡ 3LDK南
2025/01/282,990万円42.5万円8階 70.33㎡ 2LDK東
2024/10/223,690万円40.9万円3階 90.29㎡ 3LDK南
2024/09/132,890万円41.0万円8階 70.44㎡ 2LDK南
2024/09/102,990万円42.4万円8階 70.44㎡ 2LDK南
2024/08/063,590万円39.7万円6階 90.51㎡ 3LDK南
2024/08/063,290万円40.2万円6階 81.81㎡ 3LDK南
2024/03/172,850万円35.9万円16階 79.49㎡ 3LDK南
2024/02/032,899万円36.5万円16階 79.49㎡ 3LDK南
2023/12/252,950万円37.1万円16階 79.49㎡ 3LDK南
2023/11/292,999万円37.7万円16階 79.49㎡ 3LDK南
2023/11/253,070万円38.6万円16階 79.49㎡ 3LDK南
2023/09/053,150万円39.6万円16階 79.49㎡ 3LDK南
2023/08/263,200万円40.3万円16階 79.49㎡ 3LDK南
2023/08/243,300万円41.5万円16階 79.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
名古屋市北区志賀本通1丁目マンション
名古屋市北区志賀本通一丁目
志賀本通駅4分 2,690万円38.4万円70.13㎡2LDK6階 / 25階建 南1993年116戸RC
2026/03/29アンビックス志賀ストリートタワー
名古屋市北区志賀本通一丁目
志賀本通駅3分 2,390万円42.8万円55.87㎡1LDK8階 / 25階建 西1993年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市北区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は名古屋市北区の平均と比較して22.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市北区
31.4万円/㎡
前年比-12.1%
愛知県
名古屋市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名名古屋市北区志賀本通1丁目マンション
所在地愛知県名古屋市北区志賀本通一丁目
交通名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩4分
築年月1993年
階数25階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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